Quelle est la différence entre une résidence autonomie et un EHPAD ?

La résidence autonomie loge des personnes autonomes dans un appartement indépendant, sans soins médicaux permanents ; l'EHPAD accueille des personnes dépendantes avec une équipe soignante jour et nuit. Le prix est deux à trois fois plus bas en résidence autonomie.

Combien coûte une résidence autonomie ?

En général 600 à 1 200 € par mois tout compris (loyer, charges, services), avant APL. Les repas sont souvent facturés en plus. Le tarif varie selon le gestionnaire et l'habilitation à l'aide sociale.

Qui gère les résidences autonomie ?

Le plus souvent un centre communal d'action sociale (CCAS), une association ou un bailleur social. Elles sont conventionnées avec le conseil départemental, qui leur verse un forfait autonomie pour financer les actions de prévention.

Foyer-logement et résidence autonomie, est-ce la même chose ?

Oui : la loi du 28 décembre 2015 a renommé les foyers-logements en résidences autonomie et leur a fixé des missions de prévention de la perte d'autonomie.

Peut-on rester en résidence autonomie si l'on devient dépendant ?

Dans certaines limites : la résidence peut garder une faible part de résidents en GIR 1 à 3 si elle a une convention avec un service de soins. Au-delà, un passage en EHPAD est organisé avec la famille.

Résidence autonomie : définition, prix, conditions, liste des 1 072 résidences par département

Une résidence autonomie est un ensemble de logements indépendants (studio ou deux-pièces) pour personnes âgées autonomes ou peu dépendantes, avec des services collectifs : restauration, animation, veille de nuit, parfois blanchisserie. C’est l’ancien « foyer-logement », renommé par la loi d’adaptation de la société au vieillissement de 2015. Non médicalisée, elle est gérée le plus souvent par un CCAS ou une association, à prix modéré : comptez en général 600 à 1 200 € par mois, charges comprises, avant APL. Il en existe environ 2 300 en France ; liste-ehpad.fr en référence 1 072 (résidences autonomie, foyers-logements et MARPA), listées plus bas par département.

Pour qui : les conditions d’admission

Le dossier se dépose directement auprès de la résidence ou du CCAS, avec les justificatifs de ressources et un certificat médical.

Prix et aides

Au total, le reste à charge est en général deux à trois fois plus faible qu’en EHPAD, dont le tarif d’hébergement médian atteint 2 266 € par mois en 2026.

Résidence autonomie, résidence services seniors, EHPAD : les différences

La liste des résidences autonomie par département

Résidences autonomie, foyers-logements et MARPA référencés sur liste-ehpad.fr, classés par département puis par commune. Les tarifs ne sont pas déclarés à la CNSA pour ces structures : demandez-les à la résidence.

Poste	Ordre de grandeur	Aides possibles
Loyer et charges (studio ou T2)	400 à 900 € par mois	APL ou ALS, aide sociale à l’hébergement dans les résidences habilitées
Restauration (souvent au repas)	150 à 350 € par mois	—
Services (veille, animation, téléassistance)	Inclus ou en option	Forfait autonomie versé par le département à la résidence
Aide à domicile si besoin	Au tarif des services à domicile	APA à domicile (GIR 1 à 4)

	Résidence autonomie	Résidence services seniors	EHPAD
Gestionnaire	CCAS, association, bailleur social	Société privée (location ou achat)	Public, associatif ou privé commercial
Public	Autonome ou peu dépendant	Autonome	Dépendant (GIR 1 à 4)
Médicalisation	Non (veille, coordination)	Non (services à la carte)	Oui, jour et nuit
Prix mensuel indicatif	600 à 1 200 €	1 500 à 3 500 €	2 048 € à 2 808 € + dépendance
Aides	APL, aide sociale, APA à domicile	APL parfois, APA à domicile	APA établissement, ASH, APL, réduction d’impôt